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| 同森·锦樾1号 | 欢乐颂 | |
| 项目地址： | 松花江南路与莹华山路交汇处西北角 | 泰山路与泸沽湖路交汇处西南角 |
| 开发商： | 德阳达恒房地产开发有限责任公司 | 德阳联合一百房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 4.50 | 3.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,山景地产,宜居生态地产,教育地产 | 经济住宅,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 同森·锦樾1号普通住宅产权为70年 | 欢乐颂普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | 8900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月31号 | 2019年5月 |
| 交房时间: | -- | 2020年10月31日 |
幼儿园：乔丹美语幼儿园(沱江路店)
综合商场：永辉超市(德阳泰山南路店),百家茶味,莫氏申燕阁
医院：德阳市人民医院旌南分院
交通状况：5路、20路、24路、27路
同森·锦樾1号户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-198.00平方米
户型举例：A1-2 四室三厅三卫 198(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
欢乐颂户型类别：3
户型面积：96.23平方米-117.19平方米
户型举例：欢乐颂样户型B3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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