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[摘要] 2019年10月养老地产市场月报
卫生健康委等：关于深入推进医养结合发展的若干意见
民政部：公示第三批智慧健康养老应用试点示范名单
山东：发布山东省优待老年人规定征求意见稿
呼和浩特：印发支持居家和社区养老服务发展的若干措施
石家庄：入住养老机构的“六类”老人可以享受社区居家养老服务补贴
龙湖：椿山万树公寓落地上海
乐成养老：共有产权养老项目产权证开始发放
本期月报精选内容如下：
▌卫生健康委等：关于深入推进医养结合发展的若干意见
10月25日，国家卫生健康委等印发《关于深入推进医养结合发展的若干意见》，《意见》着眼近年来各方反映较多的一些堵点、难点，按照今年政府工作报告“改革完善医养结合政策”部署，立足医养结合发展实际，坚持问题导向，提出5个方面15项政策措施。
✎ 中指点评
当前我国仍存在医疗卫生与养老服务需进一步衔接、医养结合服务质量有待提高、相关支持政策措施需进一步完善等问题。《意见》的发布有助于深入推进医养结合发展，进一步完善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系，更好地满足老年人健康养老服务需求。
▌民政部：公示第三批智慧健康养老应用试点示范名单
10月24日，民政部公示第三批智慧健康养老应用试点示范名单，其中包含智慧健康养老示范企业、示范街道（乡镇）、示范基地。
✎ 中指点评
《示范名单》的发布有助于进一步加强智慧健康养老信息整合共享，不断推动健康养老服务朝向智能化发展，持续提升国内养老服务发展水平，多层次服务满足老年人多元化的需求。
▌呼和浩特：印发支持居家和社区养老服务发展的若干措施
10月9日，呼和浩特印发《呼和浩特市支持居家和社区养老服务发展的若干措施》，提出社会力量办营利性居家和社区养老机构土地出让底价，参照同期住宅基准地价30%确定（不得低于成本价）。
✎ 中指点评
《措施》的发布，有助于进一步降低养老机构运营成本，激发养老机构积极性；同时，能够确保老有所养，增强老年人幸福感。此举将推动呼和浩特市居家和社区养老综合服务体系建设实现高质量、高水平、持续健康的发展。
▌龙湖：椿山万树公寓落地上海
10月23日，龙湖宣布于上海闵行区落地椿山万树系列第二家养老公寓，这是龙湖首次进军一线城市养老市场。
✎ 中指点评
近年来，随着上海人口持续增加，上海老龄化程度位于前列，这对于养老企业来说，既是机遇又是挑战。此次龙湖布局上海养老市场，可以将自身养老品牌做大做强，抢占上海养老市场份额。同时，这将有助于提升上海养老服务水平，为老年人提供更加优质的养老服务。
▌乐成养老：共有产权养老项目产权证开始发放
10月17日，在北京共有产权养老试点项目——恭和家园，首批139户家庭共有产权证书开始发放。
✎ 中指点评
随着人口老龄化程度加深，我国养老模式也在不断创新。此次“服务+产权”的新型居家养老模式逐渐受到市场认可，这不仅让老人既有在家养老的归属感，又可以享受养老机构提供的完善服务。这将不断创新养老运营管理模式，推动行业提供更多更优质的养老产品。
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