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10月百城住宅均价:环比涨幅进一步回落
来源:中指研究院
2019-11-01 09:16:49
[摘要] 10月百城住宅均价:环比涨幅进一步回落
中指研究院报道:
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,
2019年10月,100个城市(新建)住宅平均价格为15073元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点。
同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.23%,涨幅较上月收窄0.33个百分点。
表:2019年10月百城新建住宅价格指数
注:历史数据请查看:
从涨跌城市个数看,
62个城市环比上涨,32个城市环比下跌,6个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少2个,其中涨幅在1%以上的城市有7个,较上月减少8个;本月价格环比下跌的城市数量增加2个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月增加1个。
北京、上海等
十大城市(新建)住宅
均价为27194元/平方米,环比下跌0.09%。
十大城市主城区二手住宅
样本平均价格为38739元/平方米,环比下跌0.16%。
地方政策方面,
天津、南京、三亚对人才购房政策进行适度调整以满足自住需求。
宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管,河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产市场乱象,规范房地产市场发展秩序。
此外,住房保障体系建设稳步推进,深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场,其中深圳推出“稳租金”商品房租赁试点项目;
广州南沙区、烟台加快共有产权住房制度建设。
从市场表现来看,供应方面,
重点城市整体推盘量较上月有所下降。
需求方面,
市场整体去化速度减缓,重点城市购房者入市积极性降低,去化效果一般。
价格方面,百城住宅均价环比涨幅进一步回落。
展望未来,
在中央坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下,各地将继续落实因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任的长效调控机制,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系建设,多方式、多渠道有效满足居民住房需求。
预计未来,房地产市场将继续平稳运行,部分城市受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响,将面临一定调整压力。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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